Can you influence a home appraisal?

Demandé par: Nordi Chapuis | Dernière mise à jour: Tue, 10 Jan 2023
Catégorie: affaires et finance industrie immobilière
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Des maisons ou des comps comparables sont l'un des facteurs les plus importants affectant la valeur d'évaluation. un évaluateur examinera de près les maisons voisines récemment vendues avec des chambres, des salles de bains, des mises à jour et une superficie en pieds carrés similaires à votre maison. La valeur de ces maisons peut fournir des références pour la valeur d'évaluation.

À côté de cela, qu'est-ce qui augmente la valeur de la maison lors de l'évaluation ?

En général, plus le marché de votre emplacement est élevé, plus votre . Des matériaux de haute qualité, tels que des revêtements en pierre ou en fibrociment, votre . Caractéristiques. Des commodités populaires, telles qu'un garage, une cheminée, une vue, une cour ou un patio, votre .

À côté de ci-dessus, une maison en désordre affecte-t-elle une évaluation ? Impact de l'encombrement À moins que la quantité d'encombrement commence à l'état structurel d'une maison, elle ne le sera pas. La propreté d'une maison n'a pas non plus d'impact sur la valeur. Il n'est pas rare pour un d'entrer dans une maison encombrée.

Les gens demandent aussi, qu'est-ce qui affecte une évaluation?

La valeur d'une propriété est influencée par les ventes récentes de propriétés similaires et par les tendances actuelles du marché. Les équipements de la maison, le nombre de chambres et de salles de bains, la fonctionnalité du plan d'étage et la superficie en pieds carrés sont également des facteurs clés pour évaluer la valeur de la maison.

Que regarde un évaluateur ?

Plus précisément, en ce qui concerne l'extérieur d'une propriété, le site, la qualité de la construction, l'intégrité du toit et des fondations, tout problème avec les gouttières ou le revêtement extérieur, les installations de stationnement et l'état extérieur observable de la maison.